В Новосибирске прошел XVI круглый стол Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости. Мероприятие было организовано в рамках весенне-летней серии региональных мероприятий «Вызовы регионов» и включало в себя, в том числе, осмотр журналистами строительных площадок города. Новосибирск стал вторым городом России, где проводилось подобное мероприятие. «Дом» является стратегическим информационным партнером Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости.
Тема круглого стола, посвященного проблемам современной застройки и развития Новосибирска, была сформулирована организаторами как «Борьба с депрессией. Северная территория Новосибирска: новая модель развития».
В Новосибирске в 2014 году было сдано 1,4 миллиона квадратных метров жилья (первое место по вводу жилья среди муниципальных образований России), однако развитие инфраструктуры и дорог отстает. Например, в детских дошкольных учреждениях за тот же период появилось всего 2,5 тысячи мест: открыто восемь детских садов и еще 200 мест добавилось в действующих.
«Именно сейчас, когда так заметен рост числа новых микрорайонов, их стремительное увеличение, перед властью и бизнесом стоит нелегкая задача — объединиться для решения проблем, связанных с нехваткой инфраструктурных объектов на освоенных застройщиками территориях», — говорится в официальном пресс-релизе, посвященном итогам мероприятия.
В качестве модели для рассмотрения этих процессов взаимодействия бизнеса и власти в интересах жителей города были взяты частично Калининский и Заельцовский районы Новосибирска, а именно: микрорайоны Стрижи, Родники, Пашино, Снегири, Северный поселок и территория частной застройки.
В ходе круглого стола выступили начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев, заместитель мэра Новосибирска Данияр Сафиуллин, замглавы администрации Центрального округа по экономике и доходам Аркадий Козиоров. Национальное объединение застройщиков жилья представлял руководитель аппарата ассоциации Кирилл Холопик. В дискуссии участвовали также главный архитектор Новосибирской области Игорь Лукьяненко, ректор Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета Юрий Сколубович, главный архитектор компании «АкадемСтройПроект» Артур Лотарев, руководитель лаборатории «Информационные технологии на транспорте» СГУПС Валерий Хабаров. Банковский кластер представляли вице-президент ВТБ24 Станислав Могильников, заместитель председателя Сибирского банка Сбербанка России Игорь Безматерных и его коллега, директор Сибирского управления Сбербанка России по работе с партнерами Мария Ромчанова.
В качестве экспертов выступили управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков и независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Агентства недвижимости представляли гендиректор АН «Квадротека» Владимир Голованов и генеральный директор «Центрального агентства недвижимости» Олег Харченко.
Группу компаний «Стрижи» представляли генеральный директор Игорь Белокобыльский, директор по строительству Илья Поляков и председатель комиссии Совета депутатов города по градостроительству, председатель совета директоров ГК «Стрижи» Вячеслав Илюхин.
Среди резидентов Клуба главных редакторов, участвовавших в Круглом столе, были шеф-редактор «ИНТЕРФАКС-Недвижимость» Людмила Стрельцова, главный редактор ДОМ Lenta.ru Валерия Семенова, шеф-редактор журнала «Российский строительный комплекс» Наталья Крол, главный редактор портала «Мир квартир» Ирина Богатырева и главный редактор портала Restate.ru Мария Хмелевская. Приглашенным экспертом стал главный архитектор Института гелиотектуры Сергей Непомнящий.
На заседании также присутствовали журналисты новосибирских СМИ: корреспондент еженедельной экономической газеты «Континент Сибирь» Ксения Черных, корреспондент журнала «Все о новостройках» Нина Бутвиловская, корреспондент еженедельника Metro Мария Дробышевская, журналист информационно-аналитического сайта «Тайга.инфо Яна Долганина».
Модерировала мероприятие шеф координационного совета Клуба главных редакторов, корреспондент «Ъ-Дом» Марта Савенко.
Каждая поднятая на круглом столе проблема была детально рассмотрена: были высказаны мнения аналитиков, застройщиков, агентств недвижимости и представителей мэрии. «Присутствующие на мероприятии журналисты и профессионалы рынка смогли наблюдать за прямым диалогом бизнеса и власти, что, безусловно, для крупных городов является прецедентом», — говорит главный редактор Promin.ru Елена Апресян. Итогом круглого стола стали намерения мэрии содействовать дальнейшему развитию Мочищенского шоссе, а также рассмотрение территорий Северного направления, застроенных частными домами, в качестве потенциальных зон застройки.
«Опыт Новосибирска уникален для всей Российской Федерации: такого рода масштаба активной предпринимательской деятельности в России примеров не много. Совершенно случайно получилось так, что бизнес, власть, ученые и СМИ подошли к одному вопросу — найти решение животрепещущих социальных проблем при развитии территорий. Мы поняли, что опыт, который мы приобрели при строительстве микрорайона "Стрижи", необходимо и нужно масштабировать. Сегодня все меняется принципиально — масштаб ответственности и уровень наших возможностей. Поэтому мы пригласили уважаемых коллег из Москвы, чтобы посмотреть, насколько этот опыт может быть интересным, — прокомментировал итоги мероприятия генеральный директор ГК "Стрижи" Игорь Белокобыльский. — Что произошло нового в итоге этого заседания? Мы впервые в новейшей истории города попробуем соединить здравый подход ученых к оценке ситуации: техническое задание будет составляться не на основе мыслей уважаемых людей, а на основе совершенно конкретных показателей, высчитанных профессионалами. Мы попытаемся создать техническое задание для строительства транспортной, социальной, энергетической и коммерческой инфраструктуры, превратить его в программу и эту программу выполнить. Люди должны получать не то, что получается, а то, что они заслуживают».
О мероприятии: Клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости
Организатор: Клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости
Генеральный партнер: ГК «Стрижи»
Стратегический интернет-партнер: ДОМ Lenta.Ru
Стратегический информационный партнер в Новосибирске: Promin.ru
При информационной поддержке: Коммерсантъ ДОМ
Официальное рекламное агентство: Рекламное агентство недвижимости Гагафонов.ру
Организационный партнер: Коммуникационное агентство «Правила общения»
Стратегический партнер в Туле: журнал Professional (Тула)
Информационные партнеры: портал «Разумная недвижимость», «Тульский Бизнес Журнал», портал Yansk.ru, еженедельник «Большая Москва», интернет-газета «Реальное время» (Татарстан), портал «Квадрум», журнал «Прайм-Сфера» (Ярославль), «Дайджест недвижимости», портал «Русская недвижимость», портал Restate.ru, портал «Вся Рублевка», портал DOMzaMKAD.ru, портал BN.ru.