В центре Москвы подорожала аренда торговых помещений

В июле 2013 года аренда торговых помещений в центре Москвы подорожала относительно аналогичного периода прошлого года на 38 процентов до 2148 долларов за квадратный метр в год. За пределами Садового кольца средняя ставка выросла на 8 процентов и составила 899 долларов за "квадрат". Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.
Как отмечают эксперты, по сравнению с июнем текущего года средняя ставка аренды в пределах Садового кольца снизилась на 3 процента. За его границами показатель за месяц увеличился на 5 процентов.
Согласно обзору, объем предложения торговой недвижимости в июле вырос на 43 процента по количеству и на 34 процента по общей площади. Всего на рынке экспонировалось 570 объектов общей площадью 266 тысяч квадратных метров, из них 78 объектов предлагалось внутри Садового кольца и 492 - за его пределами.
Количество торговых объектов в центре за месяц увеличилось на 47 процентов, а их площадь – на 56 процентов (рост за год на 53 и 17 процентов соответственно). Объем предложения в периферийных районах возрос на 42 процента по количеству и на 33 процента по общей площади (+49 и 50 процентов за год).
По данным компании Welhome, в настоящее время в торговых центрах столицы пустует 3-4 процента помещений. Базовые ставки аренды варьируются от 120-250 долларов за квадратный метр в год для якорных арендаторов до 900-3500 долларов для арендаторов небольших помещений в торговой галерее.