На офисном рынке Петербурга появился новый игрок

Петербургская компания "РосСтройИнвест" решила заняться строительством офисной недвижимости. Ранее застройщик возводил только жилье и социальные объекты. Об этом пишет портал "Деловой Петербург".
По данным издания, первый проект на рынке коммерческой недвижимости компания реализует для собственных нужд. На проспекте Добролюбова "РосСтройИнвест" планирует реконструировать купленный у завода имени Кулакова лабораторный корпус. В результате редевелопмента площадь шестиэтажного здания увеличится с 2500 до 3500 квадратных метров. В офисе разместятся 500 сотрудников компании. По оценкам экспертов, проект обойдется в 90-100 миллионов рублей.
В течение 2-3 лет "РосСтройИнвест" также планирует построить деловой комплекс класса В под названием "Морская столица" на Зольной улице. На участке в 0,9 гектара предполагается с нуля возвести две башни общей площадью 35 тысяч квадратных метров. Кроме офисов в комплексе будет небольшой объем торговых площадей, а также муниципальный медицинский центр. Инвестиции в этот проект эксперты оценивают в 55-60 миллионов долларов, а окупаемость - в 7-8 лет.
Стройкомпания "РосСтройИнвест" была создана в 2002 году. На сайте компании говорится, что она специализируется на строительстве гражданских объектов, выполняя функции застройщика, заказчика, генерального подрядчика и проектировщика.
За время своей деятельности застройщик ввел в эксплуатацию более 30 объектов. В настоящее время "РосСтройИнвест" возводит в Петербурге 35-этажный жилой комплекс "Князь Александр Невский", инфекционную больницу в Красногвардейском районе, а также реконструирует детскую клинику на улице Чапыгина.
Компания NAI Becar ранее сообщала, что в прошедшем году в городе было построено 236 тысяч квадратных метров офисных площадей. В текущем году анонсирован ввод в строй до 260 тысяч "квадратов".