"Дочка" ВТБ продала московский бизнес-центр

Компания "ВТБ капитал" (инвестиционное подразделение ВТБ) заключила сделку по продаже крупного московского бизнес-центра (БЦ). Об этом пишет газета "Коммерсантъ" .
Покупателем БЦ "Лесная Плаза", расположенного в 4-м Лесном переулке (Тверской район Москвы), выступила компания O1Properties совладельца банка "Открытие" Бориса Минца. Сумму сделки стороны не разглашают. По оценкам экспертов, стоимость здания, в котором, в частности, расположены офисы структур группы ВТБ, могла составить 220-250 миллионов долларов.
Вырученные от продажи БЦ средства "ВТБ капитал" планирует направить на покупку других активов на рынке коммерческой недвижимости. O1Properties, в свою очередь, наращивает портфель недвижимости в связи с запланированным на конец 2012 года IPO. По состоянию на март 2011 года общая стоимость активов O1 Properties составляла 1,5 миллиарда долларов (действующие и запланированные бизнес-центры площадью более 400 тысяч квадратных метров).
Площадь офисного комплекса "Лесная Плаза" составляет 50 тысяч квадратных метров. "Лесную Плазу" "ВТБ капитал" купила у компании Capital Group в мае 2010 года за 150-170 миллионов долларов. По данным СМИ, "дочка" группы ВТБ ранее приобрела у девелоперской компании Coalco 47 процентов бизнес-центра "Белая площадь" (расположен рядом с Белорусским вокзалом в Москве). Кроме того, "ВТБ капитал" купила долю в московском БЦ "Капитал плаза".